1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
152.1万円/㎡
前年比+22.7%
新宿区
142.4万円/㎡
前年比+12.8%
セザール市谷田町
東京都新宿区市谷田町三丁目
東京メトロ南北線 / 市ケ谷駅 徒歩5分
2000年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
36.3
割高
推定相場価格より13.3%割高
相場
4,846万円
138.6万円/㎡
3,438
4,377
5,315
6,253
AI査定結果
推定相場価格
4,846万円
138.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,377万円〜5,315万円
125.2万円/㎡〜152.0万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.39万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年7月7日
セザール市谷田町
5,490万円（157.0万円/㎡）/ 2階 / 34.97㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は169.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（157.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | 5,490万円 | 157.0万円 | 2階 | 34.97㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/06/01 | 10,980万円 | 197.3万円 | 3階 | 55.64㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/14 | 5,800万円 | 165.9万円 | 2階 | 34.97㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/12/25 | 5,500万円 | 157.3万円 | 2階 | 34.97㎡ | 1DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は135.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（157.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.6%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | セザール市谷田町 新宿区市谷田町三丁目 | 市ケ谷駅5分 | 5,490万円 | 157.0万円 | 34.97㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/17 | ウェルズパーク落合南長崎 新宿区西落合三丁目 | 落合南長崎駅3分 | 5,480万円 | 128.2万円 | 42.73㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2004年 | 35戸 | RC |
| 2025/07/07 | ライオンズステーションプラザ中井 新宿区中落合一丁目 | 中井駅1分 | 5,480万円 | 126.4万円 | 43.35㎡ | 1LDK | 2階 / 14階建 | 東 | 1999年 | 65戸 | SRC |
| 2024/11/07 | グランドハイツ落合 新宿区上落合三丁目 | 落合駅1分 | 4,950万円 | 120.4万円 | 41.12㎡ | 2DK | 9階 / 10階建 | 西 | 1995年 | 46戸 | SRC |
| 2024/09/18 | サンクタスデュオ下落合コートA 新宿区上落合一丁目 | 下落合駅4分 | 4,980万円 | 124.4万円 | 40.04㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 1998年 | 43戸 | SRC |
| 2025/04/20 | ダイナシティ目白 新宿区下落合三丁目 | 目白駅6分 | 7,480万円 | 190.5万円 | 39.27㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/22 | シティハウス新宿柏木 新宿区北新宿四丁目 | 大久保駅9分 | 3,180万円 | 119.6万円 | 26.58㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 東 | 2004年 | 60戸 | RC |
| 2025/06/12 | ライオンズマンション高田馬場サウスレジデンス 新宿区百人町四丁目 | 高田馬場駅9分 | 5,180万円 | 126.6万円 | 40.92㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 北 | 2005年 | 55戸 | RC |
| 2024/07/29 | 藤和シティホームズ高田馬場 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅3分 | 5,480万円 | 138.1万円 | 39.67㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1998年 | 18戸 | RC |
| 2025/01/09 | フィールE北新宿 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅3分 | 6,999万円 | 172.4万円 | 40.6㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 北 | 2004年 | 57戸 | SRC |
| 2025/03/28 | ナビウス西新宿 新宿区西新宿八丁目 | 西新宿駅4分 | 5,480万円 | 126.3万円 | 43.39㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 北西 | 2003年 | 66戸 | SRC |
| 2024/03/11 | デュオ・スカーラ西新宿II 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 4,580万円 | 143.0万円 | 32.02㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 2003年 | 45戸 | RC |
| 2024/12/02 | センチュリー西新宿 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅6分 | 4,680万円 | 127.5万円 | 36.72㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1998年 | 10戸 | RC |
| 2025/02/28 | センチュリーシティ 新宿区西新宿四丁目 | 初台駅6分 | 4,480万円 | 125.9万円 | 35.59㎡ | 1DK | 12階 / 12階建 | 南西 | 2004年 | 23戸 | SRC |
| 2025/04/25 | デュオ・スカーラ新大久保 新宿区大久保二丁目 | 新大久保駅4分 | 4,690万円 | 127.4万円 | 36.8㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 東 | 2003年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/26 | 新宿サニーコート 新宿区歌舞伎町二丁目 | 西武新宿駅2分 | 4,400万円 | 121.0万円 | 36.36㎡ | 1DK | 5階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/05 | アルカーデンシティリンクス新宿 新宿区大久保二丁目 | 東新宿駅1分 | 6,300万円 | 157.3万円 | 40.06㎡ | 1LDK | 7階 / 12階建 | 北西 | 2000年 | 66戸 | SRC |
| 2025/07/05 | デュオ・スカーラ新宿II 新宿区歌舞伎町二丁目 | 東新宿駅4分 | 4,000万円 | 133.2万円 | 30.02㎡ | 1DK | 6階 / 12階建 | 西 | 2003年 | 59戸 | SRC |
| 2024/03/16 | レジデンシャルステージ東新宿 新宿区歌舞伎町二丁目 | 東新宿駅3分 | 4,380万円 | 119.2万円 | 36.73㎡ | 1DK | 10階 / 12階建 | 南 | 2003年 | 59戸 | RC |
| 2025/06/17 | アビテ早稲田の杜 新宿区西早稲田一丁目 | 早稲田駅2分 | 4,980万円 | 122.1万円 | 40.78㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1998年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/10 | ノバ新宿 新宿区新宿六丁目 | 東新宿駅6分 | 5,480万円 | 150.3万円 | 36.47㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 30戸 | SRC |
| 2024/02/19 | クレッセント戸山夏目坂 新宿区戸山一丁目 | 早稲田駅4分 | 5,180万円 | 120.2万円 | 43.1㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 2003年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/13 | ブリリア新宿若松町id 新宿区若松町 | 若松河田駅3分 | 4,170万円 | 133.4万円 | 31.27㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 西 | 2004年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/09 | アールヴェール新宿河田町 新宿区河田町 | 若松河田駅1分 | 5,280万円 | 143.8万円 | 36.72㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/14 | クリオ早稲田壱番館 新宿区原町一丁目 | 牛込柳町駅1分 | 4,690万円 | 126.4万円 | 37.1㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/16 | フリーディオ神楽坂 新宿区天神町 | 神楽坂駅4分 | 5,088万円 | 151.0万円 | 33.7㎡ | 1LDK | 1階 / 11階建 | 西 | 1999年 | 43戸 | SRC |
| 2024/07/05 | アビテ曙橋 新宿区住吉町 | 曙橋駅4分 | 4,360万円 | 144.2万円 | 30.23㎡ | 1R | 4階 / 14階建 | - | 2001年 | 39戸 | SRC |
| 2024/11/29 | グランスイート神楽坂 新宿区天神町 | 神楽坂駅3分 | 3,980万円 | 139.7万円 | 28.49㎡ | 1DK | 4階 / 14階建 | 北 | 2004年 | 68戸 | RC |
| 2025/07/01 | ピアース四谷 新宿区富久町 | 曙橋駅4分 | 6,300万円 | 146.4万円 | 43.03㎡ | 1LDK | 6階 / 13階建 | 北東 | 2004年 | 33戸 | SRC |
| 2024/07/22 | プラウドジェム市ケ谷 新宿区市谷仲之町 | 曙橋駅5分 | 5,300万円 | 135.2万円 | 39.19㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 東 | 2004年 | 43戸 | RC |
| 2024/08/30 | パレステュディオVIDA文京南 新宿区水道町 | 江戸川橋駅3分 | 4,999万円 | 134.9万円 | 37.06㎡ | 1DK | 9階 / 9階建 | 北 | 2003年 | 35戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.7%上昇、新宿区では12.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（157.0万円）は新宿区の平均と比較して10.3%割高です。
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JR山手線 / 高田馬場駅 徒歩 5分
1968年築 / 9階建 / 34戸 / RC造